Schützenallee 1

Projekt Info

Das Bürogebäude an der Schützenallee 1 haben wir Anfang des Jahres 2017 in einem desolaten Zustand übernommen. Jahrelange Vernachlässigung des Objekts haben dazu geführt, dass das Gebäude weder die Anforderungen an ein modernes Bürogebäude hinsichtlich Technik und Optik erfüllen konnte, noch sich in einem ordnungsgemäßen kaufmännischen Zustand befand.

Die überragende Lage an dem Maschsee, einem der beliebtesten Ausflugsziele und Naherholungsgebiete in der Stadt Hannover, hat uns dazu bewogen, diese Investition trotzdem zu tätigen.

Das Gebäude wurde durch uns komplett entkernt und wieder in ein attraktives, modernes Bürohaus umgestaltet. Die Technik, Heizung, Sanitär- und Elektroinstallationen sind komplett neu gebaut worden, so dass letztendlich nur das Betongerüst dem Altbestand entspricht.

Durch die enge Zusammenarbeit zwischen der Stadt Hannover, dem Landesschulamt, unserem Architektenteam, unseren Fachgewerken und durch viel Engagement unserer Mitarbeiter ist es unter Berücksichtigung der neusten Brandschutzbestimmungen gelungen, das Bauvorhaben in Rekordzeit fertig zu stellen.

Letztendlich haben wir mehr in den Umbau investiert, als wir ursprünglich für das Gebäude bezahlt haben. Die Investition hat sich gelohnt, denn die Schützenallee 1 ist ein technisches und optisches Highlight in dem Süden Hannovers. Insgesamt verfügen die beiden Gebäude, die durch einen Verbindungsgang miteinander gekoppelt sind, über 3.500 qm Mietfläche und über ein großzügiges Parkplatzangebot. Aus diesem Grund konnten wir aus einer Vielzahl der Mietinteressenten den für uns attraktivsten auswählen. Unsere Wahl fiel auf die Ludwig-Fresenius-Schulen, die sich dafür entschieden haben, das Objekt in der Schützenallee 1 zu ihrem neuen Standort in Hannover zu machen und es langfristig anzumieten.